Durchfeuchtung im Boden

Zeigen sich auf Fußbodenflächen im Keller Wasserstellen, kann es hierfür verschiedene Ursachen geben: wenn sporadische Wasserschäden z. B. durch geplatzte Wasserschläuche und/oder eine defekte Rückstausicherung und/oder undichte Wasserleitungen im Fußboden ausgeschlossen werden können, gibt es noch die Möglichkeit, dass das Grundwasser oder aufstauendes Sickerwasser über Undichtigkeiten in der Bodenplatte eindringt. Ursächlich hierfür können defekte Abdichtungen und/oder Veränderungen am Bemessungswasserstand sein. Bei nicht sanierten Altbauten kommen fehlende Abdichtungen hinzu, da früher häufig Ziegelsteine in eine Kiesschicht verlegt wurden, ohne dass sich darunter eine Abdichtung befindet. Die Fugen wurden ebenfalls nur mit Sand/Kies verfüllt. Nicht abgedichtete Fußböden zeigen oftmals Durchfeuchtungen, wenn nachträglich die Außenwände abgedichtet wurden und sich somit die Durchfeuchtung der erdberührten Bereiche verschiebt.

Weiterführende Links:

Grundvoraussetzung ist, dass die Ursache der Durchfeuchtung festgestellt und beseitigt wird. Davon hängt ab, ob eine punktuelle Abdichtung, eine flächige Bodenabdichtung und/oder eine Wärmedämmung durchgeführt werden muss.

Weiterführende Links:

Für eine rechtliche Bewertung von Undichtigkeit in der Abdichtung kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Bei einer Undichtigkeit in der Abdichtung spricht viel dafür, dass die Ursachen auf bauliche Mängel zurückzuführen sind und der Eigentümer (Vermieter) verantwortlich ist. Für Ursachen, die auf nutzungsbedingte Feuchtigkeit zurückzuführen sind, ist in der Regel der Bewohner (Mieter) verantwortlich. Dies hängt vom individuellen Einzelfall ab.

Weiterführende Links:

Undichtigkeit in der Abdichtung löst keine gesundheitlichen Beschwerden aus, kann aber Ursache für einen mikrobiellen Befall durch Schimmelpilze und/oder Bakterien sein, wenn die Leckage über einen längeren Zeitraum nicht entdeckt wird und somit zeitversetzt gesundheitliche Beschwerden auslösen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.

Weiterführende Links: