Problem
Gerade bei großen Schränken und geschlossenen Regalen auf der Innenseite von nicht gedämmten Kelleraußenwänden kommt es häufig zu taupunktbedingtem Kondenswasser, vor allem, wenn diese ohne Abstand vor der Kellerwandfläche platziert werden. Dadurch findet keine ausreichende Be- und Entlüftung statt. In der Regel bleibt das Kondenswasser über einen längeren Zeitraum unentdeckt und bietet ideale Wachstumsbedingungen für Schimmelpilze oder holzzerstörende Pilze wie z. B. den Echten Hausschwamm.
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OberflächenkondensationLösung
Die nachhaltigste Lösung ist die Perimeterdämmung der Kelleraußenwand, um taupunktbedingtes Kondenswasser aufgrund der großen Schränke und geschlossenen Regale auf der Innenseite der Kelleraußenwand zu vermeiden. Des Weiteren sollte ein ausreichender Abstand (> 10 cm) zur Wandfläche eingehalten werden.
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Perimeterdämmung Vermeidung von taupunktbedingtem Kondenswasser Möblierung und EinrichtungRecht
Für eine rechtliche Bewertung von Kondenswasser hinter einer Kellereinrichtung kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Für Ursachen, die in baulichen Mängeln zu suchen sind, ist in der Regel der Eigentümer (Vermieter) zuständig. Für nutzungsbedingte Ursachen ist der Bewohner (Mieter) zuständig. Dies hängt vom individuellen Einzelfall ab.
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RechtGesundheit
Kondenswasser hinter der Kellereinrichtung löst keine gesundheitlichen Beschwerden aus, kann aber Ursache für das Wachstum von Schimmelpilzen und/oder Hausfäulen wie den Echten Hausschwamm darstellen und dann zeitversetzt gesundheitliche Beschwerden auslösen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.
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