Verdeckter Befall hinter Kellereinrichtung

Gerade bei großen Schränken und geschlossenen Regalen auf der Innenseite von nicht gedämmten Kelleraußenwänden kommt es häufig zu taupunktbedingtem Kondenswasser, das in der Regel über einen längeren Zeitraum unentdeckt bleibt und ideale Wachstumsbedingungen für Schimmelpilze und/oder holzzerstörende Pilze wie z. B. den Echten Hausschwamm bietet.

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Verdeckter Befall Symptome Falsche Möblierung

Zunächst muss ein verdeckter Befall durch Schimmelpilze hinter einer Kellereinrichtung überhaupt erst entdeckt werden, damit dieser entfernt werden kann. Je nach Beschaffenheit kann der Schimmelpilzbefall bereits in den Untergrund eingedrungen sein, so dass ggf. die oberen Schichten entfernt werden müssen oder der Einsatz von Bioziden sinnvoll sein kann. Die nachhaltigste Lösung ist die Perimeterdämmung der Kelleraußenwand, um taupunktbedingtes Kondenswasser aufgrund der Kellereinrichtung auf der Innenseite der Außenwand zu vermeiden. Des Weiteren sollte ein ausreichender Abstand (> 10 cm) zur Wandfläche eingehalten werden.

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Sanierung Technische Bautrocknung Mikrobiologische Sanierung Vermeidung von taupunktbedingtem Kondenswasser

Für eine rechtliche Bewertung eines verdeckten Befalls hinter der Kellereinrichtung kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Für Ursachen, die in baulichen Mängeln zu suchen sind, ist in der Regel der Eigentümer (Vermieter) zuständig. Für nutzungsbedingte Ursachen ist der Bewohner (Mieter) zuständig. Dies hängt vom individuellen Einzelfall ab.

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Recht

Schimmelpilzbefall hinter Einbauschränken und großen Möbelstücken kann gesundheitliche Beschwerden auslösen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.

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Gesundheitliche Aspekte