Kondenswasser durch Wärmebrücken und Undichtigkeiten

Gerade bei nachträglich ausgebauten Dachgeschossen kommt es an material- oder stoffbedingten, geometrischen und/oder konstruktiven Wärmebrücken bei hoher Luftfeuchtigkeit und niedrigen Oberflächentemperaturen zu taupunktbedingtem Kondenswasser. Auch Undichtigkeiten an Dampfbremsen oder Dampfsperren bei nachträglichen Innendämmungen können ursächlich sein.

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Oberflächenkondensation Undichtigkeiten und Luftströmungen

Taupunktbedingtes Kondenswasser infolge einer Wärmebrücke kann temporär nur durch ausreichendes Lüften und Heizen vermieden werden. Eine nachhaltige Lösung wäre die energetische Dachsanierung, um Wärmebrücken zu vermeiden. Sind Undichtigkeiten die Ursache für taupunktbedingtes Kondenswasser, muss die Stelle lokalisiert und verschlossen werden.

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Energetische Dachsanierung Be- und Entlüften von Innenräumen Dachdämmung Beheizen von Innenräumen

Für eine rechtliche Bewertung von Kondenswasser durch Wärmebrücken und Undichtigkeiten kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Bei einer Wärmebrücke und Undichtigkeit spricht viel dafür, dass die Ursachen auf bauliche Mängel zurückzuführen sind und der Eigentümer (Vermieter) verantwortlich ist. Mit ursächlich kann aber auch falsches Lüften und/oder unzureichendes Heizen sein. Dies hängt allerdings vom individuellen Einzelfall ab.

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Recht

Kondenswasser durch Wärmebrücken löst keine gesundheitlichen Beschwerden aus, kann aber Ursache für einen mikrobiellen Befall durch Schimmelpilze und Bakterien sein und somit zeitversetzt gesundheitliche Beschwerden auslösen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.

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Gesundheitliche Aspekte Gesundheitliche Beschwerden