Sporadische Wasserschäden

Sporadische Wasserschäden können z. B. durch Undichtigkeiten wasserführender Leitungen (z. B. Fußbodenheizung) oder durch das Eindringen von Oberflächenwasser von außen verursacht werden und je nachdem, wann der sporadische Wasserschaden entdeckt wird, einen massiven Feuchteschaden verursachen. Bleibt dieser über einen längeren Zeitraum unentdeckt, können sich zudem Schimmelpilze und Bakterien in Hohlräumen der Fußbodenkonstruktion bilden.

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Sporadische Wasserschäden müssen umgehend beseitigt werden, damit das Wasser nicht in Hohlräume in der Baukonstruktion eindringt und Schäden in Bauteilquerschnitten anrichtet. Nach der Beseitigung der Ursache wird eine technische Bautrocknung durchgeführt und ggf. eine professionelle mikrobielle Sanierung. Der Einsatz von Desinfektionsmittel ist in der Regel nicht notwendig.

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Für eine rechtliche Bewertung von sporadischen Wasserschäden kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Auf den ersten Blick fallen diese in den Zuständigkeitsbereich des Benutzers (Mieter). Dies hängt vom individuellen Einzelfall ab.

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Sporadische Wasserschäden verursachen keine gesundheitlichen Beschwerden. Erst, wenn der Wasserschaden über einen längeren Zeitraum unentdeckt bleibt und sich Schimmelpilze und Bakterien bilden, muss mit gesundheitlichen Beschwerden gerechnet werden. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.

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