Verdeckter Befall hinter Lüftungsgitter

Die Entlüftung von innenliegenden Toiletten ohne Fensterlüftung erfolgt über eine kontrollierte Lüftung. Dies kann über eine Zwangsentlüftung oder eine Ventilatorgesteuerte Lüftung erfolgen. Durch das Ansaugen der feucht-warmen Raumluft werden Staub, Sporen und andere mikrobielle Partikel mittransportiert und u. a. an den Lüftungsgittern abgelagert. Feuchte und ausreichend organische Nährstoffe sind ideale Wachstumsbedingungen für Schimmelpilzbildung und -wachstum.

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Nährstoffe und Nährböden Hygiene Be- und Entlüften von Innenräumen Ventilatorgestützte Abluft- oder Zuluftsysteme

Lüftungsgitter sollten regelmäßig gereinigt werden, nicht nur im Kontext von Schimmelpilzen. Auch Staub kann gesundheitliche Beschwerden auslösen, so dass die regelmäßige Reinigung in erster Linie aus hygienischen Gründen erfolgt.

Für eine rechtliche Bewertung für Schimmelpilzbefall an und hinter einem Lüftungsgitter oder in Entlüftungskanälen kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Die regelmäßige Reinigung von Lüftungsgitter fällt auf den ersten Blick in den Zuständigkeitsbereich des Bewohners (Mieters), die regelmäßige Wartung z. B. einer Klimaanlage unterliegt dagegen meistens dem Eigentümer (Vermieter). Dies hängt vom individuellen Einzelfall ab.

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Recht

Schimmelpilzbefall an und hinter Lüftungsgitter oder in Entlüftungskanälen lösen in der Regel keine gesundheitlichen Beschwerden aus, da die Luft aus dem Raum abgeführt wird. Eine mikrobielle Belastung kann allerdings auftreten, wenn keine Entlüftung stattfindet und sich Staub, Sporen und andere mikrobielle Partikel mit der Raumluft vermischen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.

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Gesundheitliche Aspekte