Problem
In der Waschküche kann über einen längeren Zeitraum viel Feuchtigkeit produziert werden, je nachdem, ob nasse Wäsche geschleudert und anschließend feucht zum Trocknen aufgehangen oder vorab durch einen Trockner vorgetrocknet wird. Bei einer Kippstellung der Fenster im Winter wird die feucht-warme Innenluft an den kühlen Fensterlaibungen vorbeigeführt, so dass es zu taupunktbedingtem Kondenswasser kommen kann. Im Sommer umgekehrtes Bild: feucht-warme Außenluft dringt durch die Kippstellung der Fenster in den kühlen Kellerraum und kondensiert auf den Innenoberflächen der Außenwände.
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Oberflächenkondensation Innendämmung Falsches LüftenLösung
Die einfachste Art ist, im Winter die nutzungsbedingte Feuchte durch mehrmaliges kurzes Stoßlüften nach außen abzuführen. Im Sommer sollten die Fenster geschlossen bleiben und nur in den frühen Morgenstunden kurz stoßgelüftet werden.
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Be- und Entlüften von Innenräumen Fehler bei der Fensterlüftung SonderfälleRecht
Für eine rechtliche Bewertung von Kondenswasser durch falsches Lüften kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Für Ursachen, die auf nutzungsbedingte Feuchtigkeit zurückzuführen sind, ist in der Regel der Bewohner (Mieter) verantwortlich. Es kommt auf den Einzelfall an.
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RechtGesundheit
Durch Kondenswasser durch falsches Lüften werden keine gesundheitlichen Beschwerden ausgelöst, können aber Ursache für einen mikrobiellen Befall durch Schimmelpilze sein und somit zeitversetzt gesundheitliche Beschwerden auslösen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.
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