Problem
Gerade bei Einbauschränken und großen Möbelstücken auf der Innenseite von nicht gedämmten Außenwänden kommt es häufig zu taupunktbedingtem Kondenswasser, vor allem, wenn Einrichtungsgegenstände ohne Abstand vor der Wandfläche platziert werden. Dadurch findet keine ausreichende Be- und Entlüftung statt. In der Regel bleibt das Kondenswasser über einen längeren Zeitraum unentdeckt und bietet ideale Wachstumsbedingungen für Schimmelpilze.
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Oberflächenkondensation 2.2.2.1.9 Falsche MöblierungLösung
Die nachhaltigste Lösung ist die Wärmedämmung der Außenwand, um taupunktbedingtes Kondenswasser aufgrund der Möblierung auf der Innenseite der Außenwand zu vermeiden. Des Weiteren sollten Einbauschränke und große Möbelstücke einen ausreichenden Abstand (> 10 cm) zur Wandfläche aufweisen.
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Sanierung Vermeidung von taupunktbedingtem Kondenswasser Möblierung und EinrichtungRecht
Für eine rechtliche Bewertung von Kondenswasser hinter Einbauschränken und großen Möbelstücken kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Für Ursachen, die in baulichen Mängeln zu suchen sind, ist in der Regel der Eigentümer (Vermieter) zuständig. Für nutzungsbedingte Ursachen ist der Bewohner (Mieter) zuständig. Dies hängt vom individuellen Einzelfall ab.
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RechtGesundheit
Kondenswasser hinter Einbauschränken und großen Möbelstücken löst keine gesundheitlichen Beschwerden aus, kann aber Ursache für das Wachstum von Schimmelpilzen darstellen und dann zeitversetzt gesundheitliche Beschwerden auslösen. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.
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