Problem
Nutzungsbedingte Feuchtigkeit in Innenräumen führt auf kalten Oberflächen wie z. B. Fenster mit Einfachverglasung zu taupunktbedingtem Kondenswasser. Hohe Luftfeuchtigkeit wird auch über unzureichendes Lüften verursacht. Beides ist Grundlage für Schimmelpilzbefall, der sich auf den Fensterdichtungen zeigt.
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Ursachen Wachstumsbedingungen Nutzungsbedingte FeuchteLösung
Die einfachste Art ist, den mikrobiellen Befall wegzuwischen. Da das Problem nicht gelöst wird, ist mit erneutem Schimmelpilzbefall zu rechnen. Ist der Schimmelpilzbefall bereits in den Untergrund eingedrungen, kann es ggf. erforderlich sein, die Dichtungen auszutauschen.
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Einfache Sanierungen (Kleinstflächen)Recht
Für eine rechtliche Bewertung für Schimmelpilze auf einer Fensterdichtung kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Für Ursachen, die auf nutzungsbedingte Feuchtigkeit zurückzuführen sind, ist in der Regel der Bewohner (Mieter) verantwortlich. Bei baulichen Mängeln kann der Eigentümer (Vermieter) verantwortlich sein.
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RechtGesundheit
Schimmelpilzbefall auf Fensterdichtungen kann gesundheitliche Beschwerden auslösen, auch wenn dies in der Regel nicht der Fall ist. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.
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