Schimmelpilzbefall in einer Raumecke

Innenecken von nicht wärmegedämmten Außenwänden stellen in der Regel eine geometrische oder konstruktive Wärmebrücke dar. Bei hoher Luftfeuchtigkeit und niedrigen Oberflächentemperaturen kann es zu taupunktbedingtem Kondenswasser und in der weiteren Folge zu Schimmelpilzbefall kommen.

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Oberflächenkondensation Geometrische Wärmebrücken Nutzungsbedingte Feuchte

Taupunktbedingtes Kondenswasser infolge einer geometrischen oder konstruktiven Wärmebrücke kann temporär nur durch ausreichendes Lüften und Heizen vermieden werden. Eine nachhaltige Lösung wäre die Wärmedämmung der Außenwand, um Wärmebrücken zu vermeiden. Gleiches gilt für das temporäre Entfernung des mikrobiellen Befalls. Je nach Beschaffenheit kann der Schimmelpilzbefall bereits in den Untergrund eingedrungen sein, so dass ggf. die oberen Schichten entfernt werden müssen oder der Einsatz von Bioziden sinnvoll sein kann.

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Mikrobiologische Sanierung 5. vorbeugende Maßnahmen Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit Be- und Entlüften von Innenräumen Vermeidung von taupunktbedingtem Kondenswasser Beheizen von Innenräumen

Für eine rechtliche Bewertung für Feuchtigkeit und Schimmelpilzbefall in einer Raumecke kommt es auf den Einzelfall und die Ursache und somit den Verursacher an. Bei einer geometrischen oder konstruktiven Wärmebrücke spricht viel dafür, dass die Ursachen auf bauliche Mängel zurückzuführen sind und der Eigentümer (Vermieter) verantwortlich ist. Mit ursächlich kann aber auch falsches Lüften und/oder unzureichendes Heizen sein. Dies hängt allerdings vom individuellen Einzelfall ab.

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Recht

Schimmelpilzbefall in einer Raumecke kann gesundheitliche Beschwerden auslösen, auch wenn dies in der Regel nicht der Fall ist. Eine seriöse Aussage kann nur durch entsprechende Untersuchungen und eine Bewertung durch einen Mediziner erfolgen.

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Gesundheitliche Aspekte Gesundheitliche Beschwerden Risikogruppen Risikoanalyse und -bewertung